VISITE LIBRE

2025-Apr-12 | 11:00 - 13:00

4520 Boul. Lévesque E. #902

2 395 000 $

Laval (Saint-Vincent-de-Paul) H7C0B3

Appartement | MLS: 25397329


Description

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce penthouse de prestige de deux étages avec vue panoramique sur la rivière des Prairies et Montréal. Design moderne, luminosité abondante et élégance se rencontrent dans cet espace à aire ouverte avec plafonds hauts et deux terrasses extérieures. Comprenant 3 chambres, 3 salles de bain complète, une suite des maîtres luxueuse et une mezzanine. Commodités haut de gamme, garage double et piscine chauffée. Une occasion rare sur le marché!

Penthouse de prestige avec vue spectaculaire sur la rivière
des Prairies et Montréal

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce somptueux
penthouse sur deux étages, situé au 9e étage. Avec une vue
panoramique à 360 degrés sur la rivière des Prairies et
Montréal. Cette propriété exceptionnelle allie design
moderne, luminosité et élégance.

Dès votre entrée, vous serez séduit par ses espaces à aire
ouverte, sa fenestration abondante et son imposante
porte-patio, offrant un accès fluide aux terrasses
extérieures. Les plafonds hauts et l'aménagement
intelligent confèrent une sensation d'espace et de grandeur.

La mezzanine surplombe le salon, ajoutant une touche
architecturale impressionnante et accentuant l'effet de
hauteur et de luminosité. Une deuxième entrée indépendante
mène à une vaste terrasse extérieure, accessible par
ascenseur. Cet espace est idéal pour les professionnels
souhaitant aménager un bureau à domicile, offrant une
séparation parfaite entre vie personnelle et
professionnelle.

Le penthouse comprend trois chambres à coucher et 3 salles
de bain, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle
de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une douche vitrée
et d'un bain autoportant, créant une ambiance raffinée et
apaisante. Une salle de lavage séparée vient ajouter à la
fonctionnalité du condo.

L'immeuble propose plusieurs commodités haut de gamme,
incluant une salle d'exercice moderne, une salle de réunion
et une piscine chauffée en bordure de la rivière, offrant
un cadre de vie à la fois luxueux et apaisant. De plus,
vous bénéficierez d'un garage double privé et isolé, ainsi
que d'un grand espace de rangement.

Avec ses volumes impressionnants, son architecture élégante
et sa vue imprenable, ce penthouse représente une
opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une
visite privée.

Rapport d'inspection pré vente disponible sur demande!Les
frais de copropriété incluent le coût du gaz naturel qui
alimente le foyer, la plaque de cuisson et le barbecue
extérieur.

Inclus : Stores électriques, électroménagers Thermador de la cuisine, miroir, luminaires, cabinet de rangement au salon du deuxième, cabinet de rangement de la chambre des maîtres.Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.9 x 21.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.0 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 17.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.10 x 17.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 15.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.6 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.8 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.11 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Autre 4.2 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.1 x 16.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.10 x 5.11 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2962.62 PC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Superficie 219 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 115 / année
Frais de copropriété $ 15540 / année
Taxes municipales (2025) $ 7800 / année
Taxes scolaires (2025) $ 838 / année

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